Impermeabilización de sótanos
La impermeabilización de sótanos ayuda a proteger espacios bajo nivel contra filtraciones, humedad, malos olores, moho, deterioro de materiales y problemas que pueden afectar la estructura de la vivienda.
Filtraciones
Muros · Pisos · Juntas · Grietas
Control de aguaHumedad interior
Moho · Olores · Condensación
PrevenciónPor qué aparece humedad en un sótano
La humedad en sótanos puede venir desde el exterior, desde el terreno, por condensación interna o por fallas en drenajes, pendientes, canaletas, sellos y grietas.
Presión de agua
El agua acumulada alrededor de la fundación puede ejercer presión y buscar entrada por grietas, juntas o zonas débiles.
Drenaje deficiente
Pendientes mal resueltas, canaletas dañadas o bajadas de agua mal dirigidas pueden aumentar la humedad junto a la estructura.
Condensación
La falta de ventilación, diferencias de temperatura y exceso de humedad ambiental pueden generar condensación en muros y pisos.
Impermeabilizar no es solo aplicar un producto sobre el muro
Una solución duradera considera el origen del agua, la condición de las grietas, la ventilación, el drenaje exterior, los materiales existentes y el uso que tendrá el espacio.
En muchos casos se requiere combinar sellado, drenaje, reparación de grietas, control de humedad y mejora de ventilación para lograr un resultado más estable.
Sellado interior
Tratamiento de grietas, juntas y puntos de ingreso visibles dentro del sótano.
Drenaje perimetral
Manejo del agua alrededor de la estructura para reducir presión sobre los muros.
Control ambiental
Ventilación, deshumidificación y prevención de condensación para mejorar el espacio.
Medidas que ayudan a reducir problemas de humedad
El mantenimiento preventivo puede evitar que pequeñas filtraciones se transformen en daños mayores. Revisar el manejo del agua exterior suele ser tan importante como reparar el interior.
Revisar canaletas
Mantener limpias y bien dirigidas las bajadas de agua lluvia.
Corregir pendientes
Evitar que el agua escurra hacia los muros o la base de la vivienda.
Sellar grietas
Tratar fisuras antes de que permitan ingreso constante de humedad.
Mejorar ventilación
Reducir condensación, olores y acumulación de humedad interior.